长益常高铁开工,常德和益阳房价将迎来新机遇!

发布日期:2018-03-02浏览次数:515

摘要:现在很多三四线城市的房价都已经突破了万元

 现在很多三四线城市的房价都已经突破了万元大关,而这些三四线城市房价之所以能够突破万元大关,除了炒房者的炒作之外,更重要的是自身拥有值得炒作的条件,这些城市大多都是跟周边核心城市交通十分便利的城市。就是因为拥有交通优势,所以才能吸引外来投资者,房价才会上涨。

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而12月26日湖南一条备受关注的高铁线——常益长高速铁正式开工,根据设计常益长高铁项目从常德站引出,经汉寿、益阳到达长沙西站,正线全长156.82公里,预计时速350公里建成后常德到长沙预计半小时。大家都知道高铁的开通能够极大的便利交通环境,所以在这样的背景下,很多人都在关注高铁开通之后常德和益阳这两座城市的房价走势。

常德房价走势预测

常德,古称武陵,是湖南省辖地级市,省域副中心城市。根据了解目前常德的房价在6000元左右,说实话这个价格跟动不动就破万的三四线城市相比算是较低的了,价格低就说明还有上涨的空间。实际上从最近几年常德房价走势也能看出来,未来常德房价会慢慢上涨。

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常德

跟三四线城市投资逻辑一样,因为目前省会城市长沙限购政策严格,很多想要在长沙买房的人都没有购房资格,这就使得大量的购房者偏向于三四线城市转移。而一旦长益常高铁开通之后,常德区域高铁城市地位确定,到时候常德到长沙只需半小时左右,会有大量的外地买房选择到常德买房。

因为地价上涨,开发商建造成本也在不断上涨,在这样的背景下房价自然会上涨,常德自然不会例外。而且常德的文化软实力也不错,不仅有载入吉尼斯世界纪录的“中国常德诗墙”,还有桃花源、千年佛教好地方夹山寺等风景名胜,十分适合居住。所以笔者预测,未来常德房价还会继续上涨,特别是在高铁通车这个重磅利好消息的下,常德房价会迎来一波明显的上涨行情。

益阳房价走势预测

益阳是湖南省地级市,是环洞庭湖生态经济圈核心城市之一,也是长株潭3+5城市群之一。这就决定了益阳的经济跟长沙经济有着密切的关系。目前益阳的工业不是很发达,经济总量在整个湖南省内也位于中下游水平,远不如湖南省内的市区。当然经济不发达只是暂时的,因为经济不发达也代表着发展起来之后速度会十分快。

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益阳

一旦长益常高铁通车,那么会给益阳带来巨大的发展动力,到时候益阳的经济肯定会迎来高速发展。重要的是现在益阳的房价大概在4000元左右,到时候在高铁的下以及经济发展前景不错的预期下,益阳房价有很大可能出现上涨机遇。

当然笔者也要提醒大家,并不是所有通了高铁的地区房价都会上涨,因为如果缺乏必要的产业配套,那么就是是通了高铁也很难留住人才,较后的结果只不过是方便了当地人口的外流。所有大家千万不要以为通了跟着高铁买房就能赚钱,只有那些有优势又能吸引人口的地区的房价才会会上涨。

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乐聊房事
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